【中古戸建】北区大北山原谷 成約済み
東向き高台の家で、陽当り良好
１階は約２０帖分のスペースがございます。ガレージや作業場など様々な用途にお使いいただけます。
前面道路は幅員約６ｍ
１０．５帖のリビングは、東向き高台で陽当り良好
１０．５帖のリビングは、東向き高台で陽当り良好
リビング東側には、ベランダがございます
東向き６帖洋室は、明るく眺望も良好です。
西向き６畳和室は落ち着いた空間になっています
６畳和室には、押し入れもあり収納スペースも豊富です
最上階６帖洋室
タカラスタンダード製の食洗器付システムキッチンを新調
浴室は、換気のしやすい窓付きになっています
タカラスタンダード製のシャワー水栓付洗面化粧台を新調
タカラスタンダード製のウォシュレット付トイレ新調
東向き６帖洋室には、大型のクローゼットが付いています。
各部屋収納スペース付で、季節家電など収納便利です
和室には、ベランダがついています。
１階ガレージは、約２０帖分のスペースがございます。ガレージの他に作業スペースなどにも利用可能です
屋内からの東側眺望 高台につき眺望良好です
↓写真をクリックすると拡大します
セールスポイント
- 京都の奥座敷「原谷」四方を山に囲まれた閑静な住宅地京都市内でも希少な自然豊かな地域で、季節の移り変わりを身近に感じられます
- 約３２㎡のガレージ部分は、奥行きが深く作業場、倉庫などにも利用可能
- 周辺には、金閣寺や龍安寺、仁和寺、原谷弁財天など寺社仏閣など名勝地がたくさんございます。
- 住宅地内には、お子様のおられる世帯の方も多く、子育て世代の方やこれから子育てをされる新婚さんなどには、最適の地域です。
- 周辺には、ハイキングコースやしょうざん等レジャー施設もございます。
- 前面道路広々６ｍ
- 高台で現況東側は大型駐車場になっていますので、陽当たり眺望良好です。
リフォーム
◎室内全改装◎
・水廻りタカラスタンダード製
・ウォシュレット付トイレ新調
・シャワー水栓付洗面化粧台新調
・食洗器付システムキッチン新調
・カラー液晶モニター付ドアホン新調
・室内クロス全面貼り替え
・フロア貼り替え
・和室畳新調、障子、襖貼替
・洗濯防水パン新調
・２４号給湯器新調
・ベランダ２か所ブロンズ色ポリカ波板新調
・全室ＬＥＤ照明器具新調
・プロの洗屋さんによるハウスクリーニング
物件詳細
| 物件種目 | 中古戸建 | 価格 | 成約済み |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市北区大北山原谷乾町40-81 | ||
| 交通 | 京都市営地下鉄 烏丸線 北大路駅 バス乗車 20分 京都市営バス 原谷 徒歩4分 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺3階建 | 築年月 | 平成9年6月 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 土地面積 | 公簿 42.35㎡（12.81坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建物面積 | 1階：28.35㎡（8.57坪） 2階：29.16㎡（8.82坪） 3階：12.96㎡（3.92坪） ガレージ、作業場：32㎡（9.68坪） |
| 延床面積 | 70.47㎡（21.31坪） | 階数 | 3階建て |
| 上水道 | 公共上水道 | 下水道 | 公共下水道 |
| 電気 | 関西電力 | ガス | 集中プロパンガス |
| 現況 | 空き家 | 引渡し | 相談 |
| 接道状況 | 東側が幅員 6mの公道に3.9m接道 | ||