【中古戸建】京北上弓削町 成約済み
清流『弓削川』に面した建坪約５２坪の大型古民家 敷地面積約１１４坪
建坪約５２坪の大型古民家
敷地面積約１１４坪 敷地内では、家庭菜園等を楽しみながらの田舎暮らしに最適
庭に面した広縁
広い玄関は、コンクリート土間になっています
広い玄関は、コンクリート土間になっています
１階和室は、５部屋が続きになっています
１階和室は、５部屋が続きになっています 広縁からは、お庭が一望できます
１階和室は、５部屋が続きになっていて広々使えます
ダイニングに続く１階和室
柱や梁、天井板は、しっかりとした良質の木材を使用しています
１階の和室に面した広縁からはお庭が一望できます
２階２間続きの和室は、２方が広縁に面していて、陽当たりも良好です
２階和室に面した広縁
お風呂は、昔ながらの五右衛門風呂になっています
お風呂は、昔ながらの五右衛門風呂になっています
家の裏は、清流『弓削川』に面しています
水の透明度が市街地とは違います！
家の裏は、清流『弓削川』に面しています
水の透明度が市街地とは違います！
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セールスポイント
- ＤＩＹリノベーション物件
床など一部痛んでいる部分もありますが柱や梁などしっかりとしています。
お好みのリノベーションをお楽しみください。 - 京北の清流『弓削川』に面しています。
- 公共下水道敷地内引き込み済
（現況汲み取り式ですが、敷地内に公共下水道が引き込まれていますので、接続していただければ、下水道を利用可能です） - 清流と里山に囲まれた避暑地
- 近隣貸家庭菜園用地ございます
リフォーム
３年ほど前に屋根塗装済
物件詳細
| 物件種目 | 中古戸建 | 価格 | 成約済み |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市右京区京北上弓削町下ノ町 | ||
| 交通 | 京北ふるさとバス 上弓削 徒歩1分 | ||
| 建物構造 | 木造杉皮葺２階建（現況鋼板葺） | 築年月 | 築年月不詳 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 土地面積 | 公簿 378.28㎡（114.42坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 都市計画区域外 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建物面積 | 1階：129.91㎡（39.29坪） 2階：42.31㎡（12.79坪） |
| 階数 | 2階建て | 上水道 | 公共上水道 |
| 下水道 | その他 | 電気 | 関西電力 |
| ガス | 個別プロパンガス | 現況 | 空き家 |
| 引渡し | 即時 | ||
| 備考 | 仲介 | ||