【中古戸建】大津市和邇 成約済み
外壁、屋根等外回りは塗装済 一部タイル仕上げで、おしゃれな外観です
南側２階にびわ湖を望む大型ウッドデッキ付
２階１７帖LDKは、吹き抜けで天井も高く開放的な空間です
LDKはびわ湖を望む大型ウッドデッキに出られます。
1階8畳和室には、床の間と押入れがついています
1階8畳和室は、雪見障子付きで、広縁を介して
庭に出られます
1階9帖洋室 大型のクローゼット付で、収納スペースも豊富
1階9帖洋室
2階6帖洋室には、ロフトスペースがついています
2階6帖洋室上のロフトスペース
タカラスタンダード製１５０万円相当の電動昇降吊戸棚、食洗器付システムキッチン新調
タカラスタンダード製のシャワー水栓付洗面化粧台新調
タカラスタンダード製ウォシュレット付トイレを新調
２階のLDKに直結したびわ湖を望む大型ウッドデッキ
２階のLDKに直結したびわ湖を望む大型ウッドデッキ
１坪以上の大型浴室は、石壁の特別仕様になっています
室内からのびわ湖眺望
南側２階の大型ウッドデッキからは、びわ湖と対岸の里山を望めます
室内から北側の眺望
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セールスポイント
- 室内から琵琶湖一望！
- ２階リビングには、びわ湖を一望する大型のウッドデッキ付
- びわ湖を眼下に望んでバーベキューなどお楽しみいただけます
- 大津赤十字滋賀病院まで車で約８分
- 湖西道路「和邇」ICまで車で約１０分
- 部屋数豊富な４LDK＋ロフト付
- JR湖西線徒歩圏内！
- 閑静な住宅地でのんびり田舎暮らしに最適
リフォーム
新築そっくりリフォーム
外壁塗替え
屋根塗替え
タカラスタンダード製
食洗器、電動昇降吊戸棚付システムキッチン新調
ウォシュレット付トイレ新調
シャワー付洗面化粧台新調
給湯器新調（追い炊き有）
和室の畳、障子、襖貼替
フロア一部張替え
クロス張替え
畳新調、襖、障子張替え
カラー液晶モニター付インターホン新調（子機１台付）
プロの洗屋さんによるハウスクリーニング
物件詳細
| 物件種目 | 中古戸建 | 価格 | 成約済み |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県大津市和邇北浜658-26 | ||
| 建物構造 | 木造スレート葺２階建（ロフト付） | 築年月 | 平成8年3月 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 土地面積 | 公簿 159.98㎡（48.39坪） | 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% | 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 用途地域 | 無指定 | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建物面積 | 1階：66.42㎡（20.09坪） 2階：64.26㎡（19.43坪） |
| 延床面積 | 130.68㎡（39.53坪） | 間取り | 4LDK＋ロフト付 |
| 階数 | 2階建て | 上水道 | 公共上水道 |
| 下水道 | 個別浄化槽 | 電気 | 関西電力 |
| ガス | 個別プロパンガス | 現況 | 空き家 |
| 引渡し | 相談 | ||
| 接道状況 | 南東側が幅員 4mの公道に8.9m接道 | ||
| 備考 | 既存宅地につき同規模同用途での再建築は可能です | ||