【中古戸建】京阪電鉄淀駅４分 成約済み
外壁、屋根塗装済
２方が現況駐車場になっていますので、明るく風通しの良い家です
京阪電鉄淀駅まで徒歩４分
敷地内には、２台が駐車可能です
リビングは南東向きで大きな窓からの陽当り良好
リビングは南東向きで大きな窓からの陽当り良好
リビングに隣接した４．５畳和室
リビングは南東向きで大きな窓からの陽当り良好
３階南向き６帖洋室は陽当り良好です
３階６帖洋室からは、京都競馬場の花火が観覧できます
３階洋室にはクローゼット付
１階７．５畳の広々和室押入れもあり、収納も豊富です
１階７．５畳の広々和室 勝手口から裏庭に出られます
敷地内には、２台駐車可能
タカラスタンダード製食洗器付システムキッチン新調
タカラスタンダード製シャワー水栓付洗面化粧台新調
１階、２階にトイレ有
タカラスタンダード製ウォシュレット付きトイレ新調
浴室は、鏡を交換して、表面は、コーティング処理をしていますので新品のようにピカピカです
浴室には、浴室暖房乾燥機付が備え付けられています。
納所小学校まで徒歩２分
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セールスポイント
- 京阪電鉄『淀』駅徒歩４分
駅周辺には、銀行や飲食店、スーパーなどの商業施設も豊富で、車がなくても生活ができるほど便利 - 納所小学校まで徒歩２分
- 前面道路は、府道京都守口線に面しています
- 敷地内には、２台が駐車可能です
- 夏には、競馬場の花火大会が室内から観覧できます
- 近隣には、淀城跡や妙徳寺など名勝地も多数ございます
- 京都競馬場まで徒歩約１０分
京都競馬場は、競馬以外にもお楽しみスポット盛沢山！
リフォーム
◎新築そっくりリフォーム◎
■水廻りタカラスタンダード製
ウォシュレット付トイレ新調（１階・２階）
シャワー水栓付洗面化粧台新調
食洗器付システムキッチン新調
■外壁、屋根塗装
■浴室コーティング仕上げ
■カラー液晶モニター付ドアホン新調
■室内クロス全面貼り替え
■フロア一部貼り替え
■襖、障子貼替
■畳新調
■ベランダポリカ波板交換
■全室ＬＥＤ照明器具新調
■ プロの洗屋さんによるハウスクリーニング
物件詳細
| 物件種目 | 中古戸建 | 価格 | 成約済み |
|---|---|---|---|
| 所在地 | 京都市伏見区納所妙徳寺１６－４ | ||
| 交通 | 京阪電鉄本線 淀駅 徒歩4分 | ||
| 建物構造 | 木造スレート葺３階建 | 築年月 | 平成11年11月 |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | 有 |
| 土地面積 | 公簿 79.26㎡（23.97坪） | 地目 | 宅地 |
| 地勢 | 平坦 | 建物面積 | 1階：34.42㎡（10.41坪） 2階：29.16㎡（8.82坪） 3階：25.92㎡（7.84坪） |
| 延床面積 | 89.5㎡（27.07坪） | 間取り | 4LDK |
| 階数 | 3階建て | 上水道 | 公共上水道 |
| 下水道 | 公共下水道 | 電気 | 関西電力 |
| ガス | 都市ガス | 小学校 | 納所 |
| 中学校 | 洛水 | 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 | ||